長谷工ライブネットでは経験や勘だけに頼らず、客観的なデータに基づいた開発プランの策定や、賃料査定を行っております。

その精度を高めるために、専門の部署が自社の顧客情報や他社の膨大なデータから路線別、間取りタイプ別の賃料相場や賃料推移を分析。弾き出された属性をもとに、エリアごとの入居者ターゲットを設定するなど、お客さまへのさまざまなご提案に役立てています。

「賃貸市場調査レポート」では、エリア別、都市別、タイプ別といったあらゆる角度から賃貸マンションの市場動向を調査・分析しています。

また、長谷工ライブネットで管理しているマンションの顧客属性を分析することで、顧客状況に応じたターゲット戦略・商品企画に役立つ情報としての活用を行なっております。

「賃料相場マップ」は、当社で管理している賃貸マンションの成約データに加え、当社が信頼できると判断した情報に基づく賃貸の募集データを参考に、当社独自の分析調査結果をまとめたものです。

主要都市の賃料相場を的確に把握することで、オーナーさまに機会損失のない健全な資産運用をしていただき、取引法人さまにとっては社員寮・社宅の選定における指標としてご活用いただくことを目的にしています。

首都圏・近畿圏・東海圏の三大都市圏に続き、地方中核都市にも注目。今後も各エリアにおけるマップの精度を高めながら、年度ごとの相場変化も継続して観測。賃貸マンションのマーケティング強化に努めることで、お客さまが保有される資産の健全な運用に貢献してまいります。